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Appartement à vendre à Digne-les-Bains 39 m2

Descriptif du bien immobilier

Situé au 4ème étage d'un petit immeuble sans charges de copropriété, cet appartement plein de charme bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Digne-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'immeuble a été entièrement rénové récemment, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. D'une surface optimisée, ce 3 pièces se compose d'une spacieuse pièce à vivre mansardée, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace est chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en toute convivialité. L'appartement dispose de deux petites chambres, parfaites pour un couple, un célibataire avec enfant ou pour un projet locatif. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, de matériaux de qualité et d'un WC intégré. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne, sans aucune perte d'espace. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, ce bien est une opportunité rare sur le marché dignois.

Référence du bien : 04030-35

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
201.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
6.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

777 € et 1051 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

91 375 € 85 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 375 € Soit 7,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 39 m2
  • Surface extérieure : 118 m2
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Me Marilyne DEFRAIN
Notaire

1 Allée des fontainiers
04000 DIGNE LES BAINS
04 92 83 67 67 - 04.92.83.67.68
Nº SIRET ou SIREN : 834 386 146 00015
Nº TVA intra-communautaire : FR21 834 386 146

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