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Maison à vendre à Digne-les-Bains 121 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Située dans le quartier paisible et recherché des Duyes, cette maison des années 60 offre un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 6000?m², véritable havre de paix avec de grands arbres, elle se compose de deux appartements indépendants (T2 au rez-de-chaussée, T3 à l'étage), idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Le terrain est divisible, offrant une opportunité rare de projet immobilier. Un garage spacieux, une chaufferie et une terrasse fermée complètent le bien. Des travaux de rénovation, d'isolation et de chauffage sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique. Emplacement calme, beau potentiel, terrain divisible?: à visiter sans tarder?!

Référence du bien : 04030-43

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
519.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
66.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

5850 € et 7980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

520 410 € 498 000 € + Hon. de négo. TTC : 22 410 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface extérieure : 6 006 m2
  • Nombre de pièces : 6
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Me Marilyne DEFRAIN
Notaire

1 Allée des fontainiers
04000 DIGNE LES BAINS
04 92 83 67 67 - 04.92.83.67.68
Nº SIRET ou SIREN : 834 386 146 00015
Nº TVA intra-communautaire : FR21 834 386 146

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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