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Appartement à vendre à Digne-les-Bains 77 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Nichée dans le quartier prisé de La Sèbe, au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cette agréable appartement traversant est situé au 2? étage et séduit par son beau potentiel. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante, un double séjour baigné de lumière, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable invitation à profiter de la lumière naturelle et d'un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Emplacement recherché, à proximité des commodités, écoles et transports à 2 pas du centre-ville.

Référence du bien : 04030-48

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
201.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
62.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2024 € et 2738 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

154 425 € 145 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 425 € Soit 6,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface extérieure : 2 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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Me Marilyne DEFRAIN
Notaire

1 Allée des fontainiers
04000 DIGNE LES BAINS
04 92 83 67 67 - 04.92.83.67.68
Nº SIRET ou SIREN : 834 386 146 00015
Nº TVA intra-communautaire : FR21 834 386 146

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