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Maison à vendre à Mallemoisson 135,75 m2

Descriptif du bien immobilier

Située dans un quartier calme de Mallemoisson, cette villa familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel, sur un grand terrain constructible. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux prolongé par une véranda. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un ancien garage aménagé en cellier complète les espaces pratiques. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine hors-sol, de 2 caves et d'un garage en bardage bois. possibilité de détacher une parcelle de terrain. Un bien rare offrant calme, espace et potentiel d'aménagement.

Référence du bien : 04030-52

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
146.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1731 € et 2341 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

344 850 € 330 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 850 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 135,75 m2
  • Surface extérieure : 1 688 m2
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Me Marilyne DEFRAIN
Notaire

1 Allée des fontainiers
04000 DIGNE LES BAINS
04 92 83 67 67 - 04.92.83.67.68
Nº SIRET ou SIREN : 834 386 146 00015
Nº TVA intra-communautaire : FR21 834 386 146

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